Pencabutan Perjanjian Penjualan

Terkadang pelanggan berubah pikiran tentang pembelian. Selama produk masih dalam kondisi baik, sebagian besar pengecer dengan senang hati menawarkan kebijakan pengembalian yang murah hati kepada pelanggan mereka. Namun, penjualan menjadi lebih bermasalah, jika memerlukan kontrak tertulis atau perjanjian penjualan seperti properti atau kontrak kerja, atau jika dilakukan melalui situs web di mana pembeli tidak dapat benar-benar melihat produk, tetapi tergantung pada deskripsi penjual.

Perjanjian Penjualan

Perjanjian penjualan adalah dokumen tertulis yang, setelah ditandatangani oleh kedua belah pihak, dianggap sebagai kontrak yang sah dan mengikat antara pembeli dan penjual. Biasanya, perjanjian penjualan akan menentukan barang atau jasa yang dijual, serta tanggung jawab masing-masing pihak. Beberapa perjanjian penjualan diselesaikan pada saat yang sama perjanjian ditandatangani. Namun, perjanjian penjualan lainnya - untuk properti, misalnya - hanya menghasilkan penjualan yang tuntas setelah beberapa langkah berikutnya diambil. Dalam kedua kasus tersebut, adalah mungkin untuk membatalkan perjanjian penjualan.

Pencabutan

Pencabutan berarti pembatalan atau pembatalan oleh otoritas. Berubah pikiran bukanlah alasan untuk membatalkan kesepakatan. Kontrak, termasuk kontrak pernikahan dan perjanjian penjualan, dapat dibatalkan dengan alasan yang wajar. Jika pembeli mengingkari penjualan yang telah dia setujui secara tertulis tanpa alasan, penjual dapat mengajukan gugatan kepadanya karena tidak menindaklanjuti perjanjiannya. Selain itu, penjual tidak perlu mengembalikan setoran apa pun yang diberikan pembeli. Perjanjian penjualan dapat dibatalkan karena kontinjensi dalam perjanjian belum terpenuhi, atau untuk beberapa masalah lain yang berkaitan dengan penjualan.

Kontinjensi

Kebanyakan perjanjian penjualan real estat, juga disebut "perjanjian pembelian," berisi satu atau lebih klausul kontingensi yang secara otomatis membatalkan perjanjian jika tidak terpenuhi perjanjian kontingensi. Kemungkinan yang paling umum adalah pembeli menerima dana yang dia butuhkan dari pemberi pinjaman untuk melanjutkan penjualan. Kemungkinan umum lainnya adalah rumah yang dijual melewati pemeriksaan rumah, dan masalah yang ditemukan selama pemeriksaan akan diperbaiki oleh penjual sebelum tanggal penutupan properti. Jika kontinjensi tidak dipenuhi dan perjanjian penjualan dibatalkan, pembeli berhak mendapatkan pengembalian uang yang sungguh-sungguh.

Alasan Lain untuk Pencabutan

Kontinjensi bukan satu-satunya cara agar perjanjian penjualan dapat dibatalkan. Itu bisa dibatalkan karena pemalsuan, misalnya. Jika seseorang tidak seperti yang mereka katakan, atau menyetujui penjualan menggunakan dokumen identifikasi yang dipalsukan, penjualan tersebut dibatalkan, meskipun penjual dapat mengajukan tuntutan pidana terhadap pembeli. Lebih lanjut, perjanjian penjualan dapat dibatalkan jika penjual melanggar kontrak, bahkan dengan cara yang tampaknya kecil. Misalnya, seseorang yang online mungkin menjual piano grand Steinway, mengatakan itu adalah Model M. 1937. Jika ternyata penjualnya salah dan sebenarnya itu adalah Model M dari tahun 1945, pembeli berhak untuk membatalkan kontrak penjualan dan agar uang muka yang dia bayarkan dikembalikan kepadanya. Perjanjian penjualan juga dapat dibatalkan jika melanggar undang-undang negara bagian atau lokal.